Древнє прусское маєток в кращих англійських традиціях. Розкриття понять: вотчина, маєток, угіддя, садиба, дача Маєток рік

Безкоштовно отримати землю під родовий маєток в Росії на законних підставах можливо з 2015 року. В цьому випадку грунтуватися слід на самому понятті маєтку, куди входить детальна характеристика наділу, починаючи від цілей використання землі і закінчуючи переліком будівель, які слід звести на території. Порядок процедури, а також всілякі нюанси допоможуть здійснити процес і безоплатно отримати в експлуатацію земельну площу.

Правове визначення родового маєтку пояснює, що таким вважається не підлягає поділу наділ землі, що передається у володіння сім'ї або окремому повнолітньому громадянину РФ з метою ведення присадибного господарства і будівництва будинку з подальшим проживанням в такому.

В даному випадку наголос слід робити саме на наданні ділянки в користування сім'ї, на умовах проживання майбутніх поколінь в будові, зведеній на експлуатованої території. Якщо отримати землю бажає іноземна особа, попередньо потрібно оформити громадянство Російської Федерації і лише потім подавати заявку на набуття наділу.

Статус родового маєтку однозначно виключає продаж, обмін, дарування, оформлення в орендне користування на іншу особу і інші варіанти юридичних угод щодо використовуваної території. Передача наділу може бути здійснена тільки за правом спадкування або на підставі добровільної поступки кому-небудь з близьких членів родини.

Отримати ділянку для створення родового маєтку на безоплатній основі допускається лише одного разу. При цьому надів вручається в довічне володіння з можливістю передачі земельної площі у спадок.

Обов'язковою характеристикою ділянки, що використовується в якості родового маєтку, вважається його площа, яка становить не менше 1 Га. Такий розмір оптимальний для будівництва будинку і споруд, необхідних для ведення господарської діяльності, а також розвитку таких напрямків як рослинництво, тваринництво. Останні можуть виступати в якості додаткового або основного доходу сім'ї, яка мешкає на ділянці. Крім того, допустимі і інші варіанти облаштування території, включаючи спорудження штучних водойм, висадку лісу та інше.

Стандартний розмір ділянки під родове помістя може відрізнятися в залежності від регіональної схильності такого - в окремих областях можуть бути присутніми відхилення в більшу або меншу сторону. Інших обмежень в плані розмірів території під маєток не передбачено, іншими словами, грамотне обгрунтування дозволить отримати в користування 10, 20, 30 і більше гектарів землі.

Де можна отримати

Ділянка під родове помістя можна отримати в будь-якій частині країни, оскільки державою визначені великі території для створення таких. Єдиною умовою тут є відповідна категорія цільового призначення землі, де розташований цікавий для наділ.

Перелік територій, відведених під створення маєтку зі зведенням будинку та іншими будівлями, мається на кожному регіональному відділенні кадастру при місцевої адміністрації. Список формується уповноваженими особами в обласних центрах, а потім затверджується і завіряється федеральним органом кадастру.

Важливо уточнити, що зацікавлена \u200b\u200bособа не може самостійно підібрати надів для створення маєтку, оскільки перелік потенційних ділянок для цих цілей визначено та затверджено раніше муніципалітетом і федеральними органами. Єдиним варіантом може бути підбір з уже затверджених площ, зафіксованих в якості територій під родові помістя.

Порядок процедури отримання наділу під родовий маєток

Для отримання земельної території буде потрібно звернутися в органи адміністрації регіону, де хотілося б проживати і написати заяву встановленого зразка. Після згоди з боку влади, надів вручається конкретній сім'ї або громадянину на безоплатній основі і з правом довічного використання.

У разі якщо в створенні маєтку зацікавлені 3 сім'ї і більш, заявку необхідно подавати кожної з них. В такому випадку території присвоюється статус селища, а муніципалітет бере на себе зобов'язання в прокладання інженерних мереж на зазначеній площі.

Так чи інакше, для узаконення володіння наділом потрібно здійснити дії:

1. Підбір ділянки з переліку територій, затверджених для створення родових помість. Отримання виписки з ЕГРН про відсутність у площі власника і підтвердження, що такий знаходиться у володінні держави.
2. Уточнення відомостей за допомогою візиту в земельний комітет щодо наявності обтяжень на обраному ділянці, наприклад, арештів, заборон. При відсутності обмежень, слід отримати документ, що підтверджує цей факт.
3. Подача заявки на надання земельної площі під родовий маєток в органи місцевого самоврядування.

Разом з бланком заяви потрібно надати план-схему забудови ділянки, а також документ про проведення межування і реєстрації його кордонів. Додатково слід докласти дозвіл з кадастру на використання землі.

Тут варто уточнити, що чітко регламентованого порядку отримання наділу під маєток не існує. У будь-якому випадку буде потрібно звернутися в органи кадастру, для отримання затвердженого списку територій, а потім відвідати адміністрацію з метою уточнення ходу процедури і подачі заявки.

Особливості використання території

Родові помістя не обкладаються податком, оскільки земля виділяється для проживання родини і забезпечення його всім необхідним для життя, за допомогою вирощування на угіддях овочів, фруктів, а також розведення худоби. Згідно з цим маєток не рахується комерційним утворенням, чия діяльність спрямована на отримання прибутку, але при цьому громадяни мають право продавати надлишки отриманої продукції.

Важливим моментом є можливість ведення господарства на території маєтку тільки в тому випадку, якщо користування наділом оформлено офіційно. В іншій ситуації експлуатація ділянки прирівнюється до самовільного захоплення території, що передбачає штраф та інші санкції з боку держави.

Для того щоб в подальшому оформити право власності, буде потрібно виконати наступні умови:

• звести капітальне житлове будова протягом 1 року з моменту отримання землі;
• здійснити процедуру прописки всіх членів сім'ї в побудованому будинку.

В обов'язковому порядку слід вести на території маєтку господарську діяльність будь-якого роду, наприклад, розбити сад.

Вимоги до створення маєтку

Статус родового маєтку, присвоєний ділянці, в обов'язковому порядку повинен бути підтверджений на підставі виконання ряду вимог до нього.

Перелік обов'язкових дій, вироблених на території наділу, включає:

• будівництво житлового будинку в протягом 3-х років з моменту передачі ділянки під створення маєтку;
• зведення капітальної огорожі, огорожі, що відокремлює територію використовуваної під маєток землі від угідь, розташованих поруч;
• з усіх боків надів повинен бути оточений доріжками і стежками, при цьому розмір останніх повинен бути в 2-3 рази менше, ніж ширина доріг.

Як огорожі нормативні акти рекомендують зведення живоплоту. Рослинність не тільки забезпечить тишу, а й значно поліпшить якість повітря поблизу маєтку, приховуючи його від пилу, загазованого повітря і захищаючи від вітрової ерозії.

Параметри огорожі повинні відповідати наступним вимогам:

• ширина повинна знаходитися в рамках від 3 до 10 метрів;
• допустима висота варіюється від 15 до 20 метрів.

Також необхідно підтримувати натуральну огорожу в належному вигляді, своєчасно її підрізаючи, формуючи і забезпечуючи рослинам належний догляд.

Додатково всі власники маєтків без винятку зобов'язані проводити такі заходи:

1. збереження стану землі і її родючості за допомогою заходів, спрямованих на її відновлення;
2. освоєння землі і її цільове використання, спрямоване на захист угідь від заростання бур'янами травами та іншої рослинністю в хаотичному порядку;
3. проводити заходи з охорони і захисту водних об'єктів, земель, лісів та інших ресурсів, застосовуючи різні методи, основним з яких є дотримання пожежної безпеки.

І, зрозуміло, проживаючи на природній території, слід дбати про її чистоту, не допускаючи створення звалищ, виключаючи забруднення грунту і навколишнього простору різними шкідливими відходами.

Отримати земельний наділ під створення родового маєтку може сім'я або громадянин Росії, який досяг повноліття. Буде потрібно ретельно вивчити всі нюанси процесу і підготувати необхідні документи. Процедуру можна здійснити лише один раз за допомогою подачі відповідної заявки до територіального органу самоврядування.

Споконвічні. Суф.-преф. похідне від місце «посаду на службі». Спочатку маєток (на відміну від родової вотчини) було спадковим, а давалося в платню, за службу. Етимологічний словник Шанського

Є безліч видів нерухомості - садиба, заміські котеджі, таунхауси, пентхауси, маєтки. Останні зустрічаються дуже рідко, але були поширені раніше. У статті розшифруємовизначення маєтку, Розповімо, що це таке, наведемо як приклад сучасну нерухомість, яка підходить під цей термін.

Маєток - що це таке

Значення слова «маєток» розшифровують по-різному в різнихсловниках . Наприклад, історик В. О. Ключевський каже, що це «ділянку казенної або церковноїземлі , Даний государем або церковним установою в приватневолодіння служилої людині під умовою служби, тобто як винагороду заслужбу і разом як засіб для служби ».

маєток в Стародавній Русі - це форма володінняземельної часткою, зазвичай велику земельну ділянку площею не менше 10гектар з різноманітними будівлями, в тому числі і житловими будинками, інвентарем, плодоносними деревами, полями. На чолі маєтку зазвичай коштує садиба.Що таке садиба? Це - великий будинок площею від 500 квадратних метрів і більше, зазвичай двох-або триповерховий, розташований на ділянці з ландшафтним дизайном і місцями відпочинку.

Система володіння земельними ділянками - маєтками - виникла в Стародавній Русі в кінціXV століття, коли був феодальний лад. спочатку наділинадавали державнимабо військовим чинам, причому розмір наділу прямо залежав від займаної посади і заслугами перед Батьківщиною. службовці нижчоговійськового чину отримували від 27 га, вищого - 270 га. При цьому службовець не мав права вибору - він міг тільки погодитися на запропонований варіант або залишитися ні з чим. Володіння маєтком обмежувалося життям службовця і булоумовним - після його смертіродина не могла претендувати на ділянку.В історії є випадки, в яких маєтку переходили у спадок, але зазвичай це траплялося з сім'єю вищих чинів.

Володіння маєтком накладало певні зобов'язання. Наприклад, кожен поміщик - власник маєтку - ніс ратну службу. Поміщики повинні були відправляти з кожних 27 га на оброблюваному полі відправляти в похід надержавнуслужбу одну людину в повному обмундируванні і на коні.

Володіння маєтком поєднувалося з володінням населяли його селянами. Тобто поміщик отримував не тільки садибу і безліч гектар землі, але і робочу силу.

за Указом про єдиноспадкування , Що вийшов в 1714 році, маєток і вотчини об'єдналися водин вид житлової нерухомості. А вже впочатку XVIII століття вийшов закон про передачу маєтків у власність. Маєтку стали родовими.Родовий маєток - це ділянку з будинками, землею, садибою, інвентарем, який передавали у спадок. Тобто їм володіли кілька поколінь однієї родини докінця - продажу, обміну або іншого формату зміни власника.

Вотчина, яку об'єднали з маєтком - схожа форма власності. У неї теж входила земля, селяни, інвентар, житлові та нежитлові будівлі. Але, на відміну від маєтків,вотчину можна було передавати у спадок. Це - головна відмітна особливість.

Згодом, після об'єднання двох майже рівнозначних понять, з'явилося кількарізновидів маєтків - вільні, заповідні, майоратние, родові. Найпоширеніший вид нерухомості - родові маєтки. У них проживали цілими сім'ями. Глава сім'ї часто розпоряджався справами, проте не міг проводити угод з нерухомістю без згоди інших членів сім'ї. Маєток передавали у спадок, найчастіше синам. Якщо синів в сім'ї не було, в спадок вступала старша дочка, при цьому інші дочки теж вважалися власниками нерухомості.

Основніознаки маєтку

🔹 Велика площа. Навіть в Стародавній Русі нижчі чини отримували 27-80 га площі. А стандартна площа маєтку починається від 100 га. У сучасному розумінні маєток - це ділянка площею понад 1 га, найчастіше - від 100 га. Для порівняння, навіть на дачних ділянках є всього 6 соток, а приватні будинки та заміські котеджі зводять на 5-20 сотках. Жителі квартир взагалі обмежені впросторі і мають всього 20-100 м² житлової площі в середньому.

🌊 Свій ставок. Обов'язкова умова для створення маєтку - наявність водойми. Якщо його немає, роблять штучний ставок. Він виконує відразу кілька функцій. Перша - забезпечення пожежної безпеки: в разі пожежі з водойми можна взяти воду для гасіння. Друга - естетична привабливість: будинки поруч з водоймами при інших рівних завжди цінуються вище. Третя - комерційна: при бажанні ставок можна зарибнити і продавати рибу, заробляючи ще й на цьому. Також раніше водойми використовувалися для різних свят.

🌲 Свій ліс. Якщо його немає, ліс створюють штучно, висаджуючи багаторічні дерева. У лісі можна збирати ягоди та гриби, щоб заробляти на їх продаж. Сьогодні наявність лісу - НЕ обов'язкова умова для створення маєтку вРосії.

🏠 Великий будинок. У традиційних маєтках поміщики жили в великих садибах. У них були окремі спальні для кожного члена сім'ї, великі зали для прийому гостей і проведення балів, окремі кімнати для прислуги, кухні, їдальні. Фасад будинку обов'язково був красивим. Його прикрашали башточками, камінням, балконами, колонами або іншими елементами в залежності від обраного стилю.

⛔ Відсутність вулиць. Сучасні маєтку можуть мати вулиці, але зазвичай розташування будівель хаотичне. У Древній Русі садибу поміщика мали на віддалі від господарських будівель і будинків селян. Сьогодні житлові будинки можуть бути сусідами з стайнями, базами для сільськогосподарських тварин, гаражами, полями і іншими ділянками, будівлями. Різні житлові та нежитлові будівлі зазвичай будують вмісці , Де є вільний простір.

⛺ Відстань від міста. Маєтку розташовуються за містом, на відстані мінімум 2-3 кілометри. Тому таке житло відрізняється екологічною чистотою. Самі маєтку можуть бути повністю автономними: наприклад, на території можуть розташовуватися котельні, вітряні електростанції, резервуари для подачі чистої питної води та інші об'єкти. Залежно від розмірів території, на ній можуть навіть перебувати магазини - продуктові, господарські, інші.

🌾 Сільськогосподарські угіддя. На території маєтку обов'язково є поля для вирощування сільськогосподарських культур, тому що жителі заробляють сільським господарством на життя. Вони вирощують картоплю, кукурудзу, буряк або інші культури, займаються розведенням сільськогосподарських тварин на м'ясо або продажем молока, яєць, вовни, інших похідних. В сучасних мініатюрних маєтках тварин і полів може не бути.

💨 Відсутність зборів. Найчастіше маєтку не мають звичних огорож і парканів. Їх відмінна риса - жива огорожа. По всьому периметру території висаджують високі чагарники або смуги з багаторічних дерев. Іноді роблять своєрідну алею для прогулянок - роблять дві паралельні лісосмуги. Зовнішня частина відгороджує маєток, внутрішня потрібна для створення алеї. Між лісосмугами роблять доріжки або встановлюють лавочки. Таке огорожу додатково є захистом від вітру і снігу - завдяки високим деревам, жителі маєтку менше страждають від снігу, вітру, хуртовин.

👫 Безліч жителів. Щоб обслуговувати велику територію і займатися сільським господарством, потрібно багато жителів. Раніше вся праця лягав на плечі селян, ними керував поміщик. Сьогодні всі жителі об'єднуються в співтовариства, розподіляють обов'язки між собою і так само займаються господарською діяльністю.

Три приклади сучасних маєтків

Райське в Тюмені

При його огляді не можна відповісти на питання «хто був власником маєтку?». Воно створено в 2008 році, на відстані 7 км від Тюмені. Спочатку форма власності загальна, тобто кожна людина володіє своєю ділянкою, але всім маєтком управляють спільно, некомерційним товариством.

Територія маєтку - трохи більше 210 гектар. На території розташовано кілька ставків, поруч протікають дві річки - Тура і Вільхівка. Є великий ліс змішаного типу, Рельєф відрізняється невеликими пагорбами. Є інтернет, стільниковий зв'язок, водопровід, газопровід, електроенергія, продуктовий магазин.

На території маєтку є великий і рідкісний ареал лікарських трав - понад 100 видів. Плодові сади займають 50 га площі. Зростає лігві полуниця, єдина в регіоні. Число сімей в маєток - 180, постійно проживають в ньому 69 сімей.

Деньов у Пскові

Маєток було створено в 2004 році в Псковській області, на базі невеликої покинутій села. Сьогодні всі будинки в ній викуплені, площа складає 220 га, додатково освоюються ще 40 га.

На території маєтку розташований спільний дім, але у кожного власника є свій житловий будинок. Керують маєтком спільно, у спільноти є статут, яким потрібно неухильно дотримуватися. Присутні плодові сади, невеликий ставок, річка з прозорою водою, листяний, хвойний і змішаний ліси.

Кожен, хто хоче стати учасником маєтку, повинен запропонувати бізнес-план щодо підвищення його цінності, а також познайомитися з іншими мешканцями і прийняти статут. Сьогодні на території Деньов проживає 40 сімей, постійно - 12 сімей, або 24 людини.

родовев Тулі

Поселення Родове в Тульській області - це союз родових помість. Як поселення воно засноване в 2008 році. Сьогодні його площа перевищує 600 га. У маєтку немає статутного документа, все тримається на усних домовленостях, але вже сьогодні там проживають 150 сімей.

На території є ліс і озера, придатні для купання, а також своя інфраструктура. Так, передбачений дитячий садок, Школа і магазини, є стільниковий зв'язок. Єдине відсутнє благо цивілізації - газопровід.

Маєтку були поширені в Древній Русі, але існують і сьогодні. Вони розташовані за містом і найчастіше розвиваються за рахунок сільського господарства. Єдина відмінність сучасних маєтків від традиційних - то, що ними керують спільно всі жителі. А ще багато жителів сучасного маєтку надихаютьсякнигою «Дзвінкі кедри Росії».

Знаючи, що я створюю своє Родове Маєток, недавно моя знайома Ірина задала мені таке питання:

«Євген, Родове Маєток взагалі є для простої сім'ї? Або це мрія для підприємців і для тих, у кого є пристойна сума грошей для її реалізації? »

Поки я думав, як їй відповісти, у мене з'явилася думка про те, що можливо моя відповідь на це питання буде цікавий не тільки Ірині, але і іншим моїм знайомим і всім тим, хто хотів би або тільки планує почати створювати своє Родове Маєток. Тому я вирішив написати розгорнуту відповідь у вигляді окремої статті.

Моя думка ґрунтується на особистому досвіді і моїх спостереженнях за тим, як створюють свої маєтки мої сусіди. У нашому поселенні створюють свої Родові помістя більше 80 сімей!

Я в чомусь можу помилятися, чогось не знати, помилятися в якихось моментах, тому все написане це всього лише моя особиста думка, але ніяк не істина в останній інстанції.

Так, звичайно, Родове Маєток доступно для простої сім'ї!

Розумію, що питання більше пов'язаний з фінансами, але дозволю собі невелику передмову ...

Почати створювати свій маєток для себе, своєї сім'ї, своїх дітей і наступних поколінь своїх нащадків може будь-хто. Навіть поодинці, якщо він або вона поки не створили свою сім'ю, або це літня людина, яка хоче розпочати створення маєтку для своїх дітей чи онуків.

Для того щоб почати, у кожного з нас є найважливіший і головний інструмент. І його не потрібно купувати, шукати, брати у когось на час або ще якось добувати. Він уже є у всіх нас з самого народження. Нічого нового я не скажу, цей інструмент - Думка Людини.

Потрібно всього лише виділити час, сісти (ну або лягти, встати - кому як зручніше) і подумати. Подумати про те, що саме ви хочете створити, створити.

В першу чергу думкою створити образ свого маєтку, яким воно буде. Потім вже настане черга подумати про те, як цей образ втілити в матеріальному плані буття.

Я насправді сам не дуже розумів важливість цього моменту, розмірковуючи - «так чого там думати, час витрачати, треба швидше діяти, пиляти, садити, копати і т.д.». Через деякий час, не раз переконувався в помилковості таких міркувань, спостерігаючи невтішний результат моїх поспішних дій.

І тільки після всіх цих ментальних вправ треба починати вже рухати руками і ногами, щоб все придумане вами все-таки матеріалізувалася, а не залишилося Рожевими мріями і фантазіями.

Які варіанти є у «простої сім'ї»?

Вам потрібно вирішити якими темпами ви будете переїжджати на землю. Який рівень комфорту вам потрібен. Чи готові ви жити в битовки перший час або відразу хочете будинок з усіма комунікаціями.

У всіх нас різні можливості, здібності, вимоги і обставини. Тому кожному потрібно вибрати найбільш підходящий особисто йому варіант розвитку подій.

Щодо часу є два варіанти: швидко і постепенно.Так ж має значення: є «калитка з золотим запасом» чи ні.

Якщо хочете швидко, то тут потрібна енергія грошей, зовсім без них - ніяк. Часткове її відсутність може замінити ваш жахливий внутрішній запал, величезної потужності і сили ваша мрія, яка допоможе вам гори перевернути, буде рухати вас вперед, незважаючи ні на які труднощі. Ви будете майже все робити самі, з ранку і до вечора проводячи час в роботі, забуваючи розігнутися і подивитися на красу навколишнє вас.

Так можна, але краще не варто, є ризик швидко перегоріти. Краще грати в довгу!

Які варіанти є у "простої сім'ї"? Під терміном « проста сім'я»Розуміється сім'я, яка не має мільйонних капіталів і налагодженого бізнесу, що приносить стабільний хороший дохід.

Варіант 1. Капіталу немає, є чоловік вміє працювати руками і бажання швидше переїхати на землю.

Якщо у вас вже є досвід життя поза міськими умов, наприклад, в селі; ви не боїтеся, відсутність комфортних побутових умов та інших труднощів, то можете переїжджати відразу. Жити спочатку в наметі або битовки.

Так, так можна, але це важко, важко і не для всіх. Уточню чому.

В цьому випадку процес за первісним облаштування маєтку розтягнеться на довгий час. Потрібно буде на роботу ходити, щоб гроші заробити на життя і на будівництво, а після роботи мати сили і час, щоб господарство будувати.

Якщо хочете переїхати і жити перший час в наметі, поки побудуєте будинок, то сто, а краще тисячу разів подумайте, перш ніж так зробити!

Потрібно пам'ятати, що коли йдете в похід на природу з наметом на пару днів, в гарну погоду це одне, а жити довгий час в наметі, та якщо ще сім'я з дітьми це зовсім інше.

Коли літо, тепло, травичка зеленіє, сонечко блищить, пташки співають, в загальному, кругом краса і душа співає, то звичайно, весело і радісно пожити в похідних умовах на природі відпочиваючи від міста.

Але така хороша погода буде не завжди. Уявіть, що наближається осінь, похмура похмура погода, тиждень поливають дощі, навколо вогкість і сльота, ви промокли, а висушити одяг толком ніде, а потрібно ще їжу якось і десь приготувати і справи якісь робити.

Відчуття від життя будуть зовсім іншими. Та до того ж будинок ще не добудований, а коли вийти в нього переїхати з вулиці не зрозуміло. У таких випадках дуже часто починаються сімейні скандали, взаємні докори і настає повний розлад в стосунках.

Не варто ризикувати родиною і поспішати з переїздом на землю, не підготувавши прийнятні для вашої родини умови.

Але є живі приклади того, як люди проходять і через такі тимчасові труднощі і освоюються, облаштовуються і починають жити на землі відразу.

Тому якщо така думка прийшла, тоді краще спочатку спробувати такий екстремальний варіант на собі, не кидаючи ту життя, до якої ви звикли і, не спалюючи за собою мости.

Тому що бувають дуже сумні історії. Деякі, начитавшись книжок, не маючи жодного уявлення про життя поза містом, весело потусити на якомусь семінарі в одному з поселень, хвацько вирішують переїхати на цілину, продавши квартиру в місті і не маючи уявлення про те, як будуть заробляти в своєму маєтку, яке спочатку потрібно хоч якось облаштувати для життя.

Земля може прогодувати, але для цього потрібно вміти з нею поводитися.

Мрії розбиваються, ілюзії розвіюються, реальність виявляється інший (ні, не поганий, важкої і важкою, просто ви були до неї не готові), люди повертаються в місто.

Варіант 2. Бажання переїхати на землю є, але мільйонних капіталів немає. Проте ви переїжджаєте жити "на землю" відразу, але попередньо підготувавшись до цієї події.

Якщо запасу немає, то потрібно все ж постаратися і накопичити певну суму на перший час. Так у вас буде можливість, спокійно облаштуватися на новому місці, не відволікаючись на заробітки.

Грошей потрібно буде на 3, а краще на 5 років життя. За цей час ви спокійно побудувати, придумаєте і запустіть свою справу, свій проект, який буде приносити вам дохід.

Порахуйте свої побутові поточні витрати, помножте на час, додайте витрати на будівництво і дізнаєтеся суму, яку вам потрібно накопичити. (Зрозуміло, що витрати на побут в місті і в селі різні, але навіть приблизний розрахунок дасть хоч якісь орієнтири).

Є приклад пари, яка надійшла схожим чином, накопичивши запас необхідних коштів, а потім переїхавши в поселення. можна прочитати їх історію.

Варіант 3. Якщо не хочете чекати, збирати, руки сверблять, а ноги пританцьовують від нетерпіння, то все ж краще рухатися поступово. Гроші не збирайте, а вкладаєте в міру можливості в свій маєток, що не проживаючи поки в ньому постійно.

На мій погляд, добре якщо обрана ділянка землі перебувати не зовсім далеко від того місця, де ви живете зараз. Ви постійно, як в скарбничку, вкладаєте в свій маєток весь свій вільний час, праця і матеріальні засоби.

Крок за кроком освоюєте його. У процесі створення маєтку є багато справ, які можна робити, не проживаючи постійно на землі.

Приїхали на вихідні, посадили частина живоплоту - повернулися в квартиру, де є звичні для вас умови і можна помитися гарячою водою, випрати.

А посадити живопліт це важливо, і зробити це краще в першу чергу. Для того щоб кордони вашого простору були відзначені не тільки десь там на карті, а були створені вашими руками за допомогою живих рослин.

У нас в поселенні, наприклад, люди живуть досить довго, а ось повноцінну живопліт мало хто посадив. У мене самого вона не до кінця посаджена, то час немає, то справи інші, то одне, то інше, багато чого потрібно зробити, а до огорожі руки не доходять або ноги не дотягуються, не знаю, але поки справи з живоплотом йдуть саме так.

А ви будете приїжджати з цілком конкретної, певною метою: посадити 20 кущів, наприклад, спіреї. І виходить швидше і ефективніше, створите те, до чого багато хто постійно живуть в маєтках ніяк дістатися не можуть.

Якщо у вас вже є діти, то на мене, так однозначно, потрібно обов'язково заздалегідь підготувати приміщення для всесезонного проживання.

Так, облаштовуючи маєток, таким способом, знадобиться більше часу. Але зате не буде різкої зміни у вашому способі життя, що не буде революції і пов'язаної з нею дискомфорту.

Краще не ризикувати родиною і вашими відносинами з вашою половиною. Навіщо вам розмальовки через відсутність прийнятних побутових умов ?!

До речі, від жінки, як хранительки ладу в родині буде дуже багато залежати. У тому плані, що їй потрібно буде навчитися, що не пиляти чоловіка за відсутність чого-небудь, а морально підтримувати і надихати його.

Тому що зробити потрібно буде дуже багато всього, адже ми ж хочемо за дуже короткий час - за одну наше життя, створити грандіозне творіння - самодостатнє Родове Маєток.

Такий варіант поступового освоєння землі і переїзду більш комфортний, але має свої мінуси. Наприклад, В час вашої відсутності до вас в маєток можуть заглянути воровайки і стягнути все, що їм сподобалося.

Добре якщо у вас є сусіди, вони можуть доглядати за вашим господарством. Але потрібно зовсім вже не затягувати з переїздом, а то вашим сусідам може не сподобатися ваш стиль «дачника» і те, що ви приїжджаєте тільки на вихідні.

А вони може, сумують за вам, і хочуть вас бачити більше і частіше; та й спільні, громадські справи треба робити, а на вас складно розраховувати.

Ось такі варіанти переїзду на землю і створення маєтку я можу описати ...

Як відбувалося у мене

Чому я взагалі вирішив почати створювати своє Родове Маєток?

На цю справу мене надихнули книги Володимира Мегре "Дзвенячі кедри Росії".

Кажуть, а часом ще й пишуть, що справжній чоловік повинен побудувати будинок, посадити дерево і виростити сина. Хороший план дій, але дуже вже урізаний і обмежений!

Про те, що насправді чоловік може зробити для своїх нащадків і розповідається в книгах Мегре.

Не буду вдаватися в подробиці і намагатися зробити стислий переказ змісту книг. Я все одно не зможу краще автора, донести до читачів, на мою скромну думку, геніальну і грандіозну ідею про необхідність відтворення кожної сім'єю свого Родового Маєтку.

Хто захоче, той сам прочитає і зробить власні висновки і свої судження. Інформацію краще отримувати з першоджерела, а не через посередника.

У мене ж, після прочитання книг, з'явилася з'явилося розуміння того, що немає сенсу скаржитися на важке життя, на поганий уряд та інше.

Нерозумно сподіватися, що хтось за тебе і для тебе все навколо раптом змінить в кращу сторону.

Замість того, щоб просторікувати про патріотизм і любов до Батьківщини, краще взяти під свою відповідальність цілком конкретний і матеріальний шматочок землі, і на цій своїй малій Батьківщині, своїми діями створити прекрасний Райський сад для своїх дітей і майбутніх нащадків.

Наше маєток я починав освоювати поодинці в 2009 році. Місце для створення маєтку я вибрав в поселенні родових помість «Мілёнкі».

Поселення розташоване в Дзержинському районі Калузької області в районі сіл Мілёнкі, Лужний, Потапово, близько 40 км. на північний захід від Калуги і 25 км. від районного центру Кондрово. Знаходиться в екологічно чистій зоні і межує з територією національного парку «Угра».

Для мене було удачею те, що поселення перебувати в годині їзди від селища Товарково, в якому я народився, виріс і жив на той момент. Тому у мене була можливість поступово облаштовувати свою ділянку землі.

Розмір маєтку 1, 98 Га. На той момент загальний розмір вступного внеску склав близько 90 000 руб. (В даний момент вступний внесок 260 000 руб.)

Таким чином за ці гроші, я отримав ділянку землі для втілення всіх своїх мрій, планів і фантазій; отримав можливість почати створювати свій персональний Едемський сад.

Працював, на вихідні приїжджав до поселення, ходив на суботники, будувався.

Суботники у нас в той час проводилися дуже часто, вирубували молодий ліс, робили просіки для створення доріг по поселенню.

Моя ділянка наполовину заріс молодим лісом. Потрібно було прорубати дорогу для в'їзду в маєток і очистити майданчик для будинку. Спочатку планував зробити битовку розмірами три на шість метрів.

Пізніше, за порадою сусідів вирішив збільшити житлову площу, вийшов невеликий будиночок 4,5 на 6 метрів, з утепленим горищем - спальнею. Більш докладно про те, як я будував наш будинок, розповім трохи пізніше.

Завіз будматеріал, зробив фундамент, склав стіни з бруса, чорнову підлогу, дах. У такому вигляді моє будова простояло досить довго. Тут я зробив помилку, що не обробивши стіни, в результаті чого дерево вигоріло на сонці і посіріло. Пізніше поставив вікна і двері.

Коли будувався витрати не записував, але приблизно можу сказати, що витратив на будинок близько 500 000 руб.

Так як облаштовувався один, то справа просувалася повільно - не було кому мене квапити!

Ось коли я одружився, тоді з'явився чудовий стимул в особі моєї прекрасної дружини. Ми практично відразу переїхали на ПМП в маєток в ще недобудований будинок. Жили в ньому і доробляли його. Це було незручно, але дуже вже хотелось.Сделалі прибудову, витративши ще близько 200 000 руб.

Нам можна сказати дуже сильно пощастило. Наші батьки, нехай не до кінця розуміючи наш вибір, все ж підтримують нас фінансово. Моя рідна сестра також надала нам достатньо хорошу матдопомогу.

Завдяки такій підтримці ми відразу замовили

Після весілля, гроші, отримані в подарунок, ми так само направили на облаштування будинку й маєтки.

Зараз я заробляю будівельними роботами. Після роботи доробляю будинок, продовжую розчищення території зарослої лісом і роблю інші необхідні справи для розвитку маєтку.

Так як у нас недавно народилася дочка, дружина практично весь час присвячує їй. Паралельно роботі, я проходжу навчання по заробітку в інтернет, отримую знання про те, як заробляти дистанційно.

Вважаю, що ще живучи в місті, найкраще отримати такий навик - знання дозволяють працювати віддалено. Тоді буде можливість заробляти гроші в маєток за допомогою сірої речовини, а фізичну силу направляти на роботи зі створення краси в своєму маєтку.

Розраховувати відразу почати заробляти в маєток будь-яким ремеслом це наївно!

Більш докладно про те де і як я вчуся заробляти дистанційно, про варіанти заробітку в маєток, про витрати на будівництво і облаштування побуту, я буду поступово описувати в наступних статтях на блозі.

Якщо залишилися питання, задавайте їх у коментарях, радий буду чимось допомогти і познайомитися з вами. Бажаю вам доброго дня і до зустрічі в інших статтях на блозі!